11月15日，广州上架4宗番禺区涉宅用地，总建设用地面积87888.38㎡，总规划建筑面积199193㎡，挂牌起始总价达33.78亿元。这4宗地块竞买申请时间为2024年11月15日至2024年12月16日，限时竞价时间为2024年12月17日。
根据出让文件，本次挂牌的四宗地块均要求居住建筑应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造；同时，竞得人须购买该项目的住宅工程质量潜在缺陷保险；竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
此外，番禺区南站商务区BA0402074-1地块，竞得人须规划要求建设规划条件中的BA0402076地块（中小学用地）；番禺区南站商务区BA0402074-2地块，竞得人须按规划要求建设规划条件中的幼儿园（9班）、托育机构（1处）。
地块详情
▌BC0612015地块
地块坐落：番禺区市桥街中银大厦南侧BC0612015地块
建设用地面积：10021.49㎡
规划建筑面积：30064.47㎡
用地性质：二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），其它交通设施用地（S9）
起始价：49835万元
起始楼面价：16576元/㎡
▌BA0402105地块
地块坐落：番禺区南站商务区BA0402105地块
建设用地面积：28157.27㎡
规划建筑面积：84471㎡
用地性质：二类居住用地（R2）
起始价：115000万元
起始楼面价：13614元/㎡
▌BA0402074-2地块
地块坐落：番禺区南站商务区BA0402074-2地块
建设用地面积：25286.18㎡
规划建筑面积：75858.54㎡
用地性质：二类居住用地（R2）
起始价：89400万元
起始楼面价：11785元/㎡
▌BA0402074-1地块
地块坐落：番禺区南站商务区BA0402074-1地块
建设用地面积：24423.44㎡
规划建筑面积：73270.32㎡
用地性质：二类居住用地（R2）
起始价：83600万元
起始楼面价：11410元/㎡
